unsere Leistungen

Sie sind Eigentümer oder Miteigentümer einer Immobilie, scheuen jedoch den Verwaltungsaufwand? Vielleicht sind Sie auch mit Ihrer bisherigen Hausverwaltung unzufrieden und möchten gern wechseln? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir sind ein junges Unternehmen mit erfahrenen Mitarbeitern und frischen Ideen, und bieten Ihnen im Rahmen einer Mietverwaltung oder Verwaltung Ihres Sondereigentums folgende Leistungen an:

im kaufmännischen Bereich:

Einrichtung von Treuhandkonten und Überwachung des Zahlungsverkehrs
Erfassen aller Kontobewegungen
Heizkostenmeldungen
Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
Bearbeitung von Widersprüchen
Prüfung und Bestätigung der Kündigung eines Mietvertrages
protokollierte Wohnungsabnahme und -übergabe
Kautionsanlage und -abrechnung
Erklärung und Umsetzung von Mieterhöhungen
Bearbeitung von Mietminderungen
Kontrolle Einhaltung der Hausordnung und von gesetzlichen Vorschriften (BGB, Polizeiverordnung)
Verhandlung mit Behörden in Bezug auf Mietverhältnisse
Beschwerdemanagement
Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand
Reporting gegenüber dem Eigentümer

im technischen Bereich:

Einweisung von Hausmeistern und regelmäßige Überwachung der Leistungen
Abschluss und Überwachung von Wartungs- und Versicherungsverträgen
Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
Abwicklung von Versicherungsschäden
Schlüsselbestellungen
Überwachung der Objekte durch regelmäßige Begehungen inkl. Dokumentation
Verhandlung mit Behörden in Bezug auf Maßnahmen (öffentlich-rechtliche Genehmigungen)
Erstellung und Verteilung von Rundschreiben, Informationen und Aushängen

im wirtschaftlichen Bereich:

Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie wirtschaftlich zu vermieten durch:

Mietersuche und Vorauswahl sowie anschließende Korrespondenz mit Eigentümern
Abschluss von Mietverträgen
Mitwirken bei Wohnungsverkäufen